---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 504 394
CENTURY 21 Evalouons
Chaussée de Charleroi, 519
6220 - FLEURUS
Tel. : 071 877 021
Fax : 071 850 245
Mobile : +32 490/11 70 22
E-mail : century21@evalouons.be
Réf. : 3916948
http://www.evalouons.be/3916948
Endroit discret mais facile d'accès
6000 Charleroi

Description

Situé à 11 km de l'aéroport de Charleroi-Brussels South via le R3, à 5 km du Nouvel Hôpital de Charleroi et à proximité du nouvel accès "Ecopôle de Farciennes" sur la route de la Basse-Sambre reliant Charleroi et Namur, ce spacieux hangar/atelier en briques avec une très bonne toiture d'une vingtaine d'années et avec une porte d'entrée de 4 mètres est un bien rare sur le marché.Le hangar fait +/- 12m sur 17m50 (+/-205 m² au sol) avec un demi niveau déjà exploitable en plus (+/- 300 m² en tout) avec 2 entrées possibles (via quai ou porte de 4m sur 3m45). Electricité et grande citerne d'eau de pluie à disposition.En extérieur, auvent de 5m50 de profondeur et 4m50 de haut et terrain de 1.000 m² actuellement à usage de prairie.Ancienne scierie puis entreprise de toitures puis entrepôt, ce beau volume convient aussi pour une petite entreprise générale de bâtiment, comme carrosserie, comme espace de stationnement/hivernage de mobilhome ou de véhicules de collection ou même peut-être pour un maraîcher.A 85m en retrait de la rue, on y accède via une servitude de passage privée (de min 3m75 de large), il faudra donc qu'on vous y accompagne si vous souhaitez une visite complète sur rdv !Pour plus d'infos, n'hésitez pas à nous téléphoner 7 jours/7 entre 8h30 et 20h30 au 0490/11.70.22

Aspects Financiers

Prix: 129500 euros
Revenu cadastral : 159.00 euros
Etat du bien : bon

Description intérieure

Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Nombre de façades : 4

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun