---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 504 394
CENTURY 21 Evalouons
Chaussée de Charleroi, 519
6220 - FLEURUS
Tel. : 071 877 021
Fax : 071 850 245
Mobile : +32 490/11 70 22
E-mail : century21@evalouons.be
Réf. : 3919808
http://www.evalouons.be/3919808
Spacieux bâtiment (2 adresses) avec 2 garages et jardin
6000 Charleroi

Description

VENDU - VENDU - VENDU - Investissez en bordure des grands axes de communication de Charleroi Nord, à deux pas du rond-point du Marsupilami, de Ville 2, de la Haute Ecole Condorcet, proche de tout à pied !Cet immeuble se compose de 2 logements déjà existants et reconnus. Le large grenier encore à aménager avec une superbe vue et les grandes caves sous toute la maison au niveau du jardin permettent d'envisager une belle rénovation en 2 appartements chacun sur 2 niveaux par exemple.Actuellement, le rez bénéficie d'une agréable terrasse surplombant le jardin; séjour avec cuisine semi-équipée, 1 chambre et 1 salle de bain.  Au 1er étage: séjour avec cuisine, 2 chambres, bureau et salle de bain.Accès à la rue parallèle en bout de jardin par les 2 garages et le passage à pied.Après réaménagement, les loyers pourraient s'élever à +/- 1.300 € par mois dans le cadre d'une mise en location classique. Convient aussi très bien pour de la colocation avec alors une rentabilité supérieure.Une visite complète s'impose pour découvrir le potentiel de ce bâtiment à la façade discrète : téléphonez-nous 7 jours/7 entre 8h30 et 20h30 au 0490/11.70.22 ou au 071/877.021.

Aspects Financiers

Prix: 149500 euros
Revenu cadastral : 852.00 euros
Etat du bien : à rénover

Performance énergétique

PEB spécifique : 259.00 kWh/m².an
PEB total : 50671 kWh/an
Numéro : 20180313011073

Description intérieure

6 chambre(s)
3 salle(s) de bains
Bureau
Buanderie
Cave
Grenier
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 320 m²
Terrasse
Jardin

Facilités

Parlophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets électriques
Double vitrage