---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 504 394
CENTURY 21 Evalouons
Chaussée de Charleroi, 519
6220 - FLEURUS
Tel. : 071 877 021
Fax : 071 850 245
Mobile : +32 490/11 70 22
E-mail : century21@evalouons.be
Réf. : 4086630
http://www.evalouons.be/4086630
A 4 km de la gare de Châtelet
6200 Châtelineau

Description

A 4 km de la gare de Châtelet, à distance de marche de toutes les facilités du centre de Farciennes (commerces, bus, gare...), dans une rue récemment refaite avec peu de circulation, cette petite maison toute en hauteur, en bon état général, et donc immédiatement habitable, convient très bien pour une personne seule ou avec un enfant.L'idéal pour rentabiliser les espaces disponibles vu sa taille est de prévoir uniquement la salle à manger (14 m²) et la cuisine (11 m²) au rez de chaussée, d'installer un beau salon (12 m²) dans l'actuelle chambre au premier étage, avec la salle de bain (9 m²) et d'utiliser le 2ème étage pour les chambres (20 m² déjà aménagés en 2 espaces avec un velux, escalier à améliorer).Vous avez surtout l'avantage ici de profiter d'un jardin clôturé de murs au calme, et d'une remise/atelier, pour les beaux jours !Si vous espérez devenir propriétaire sans trop de travaux à prévoir, alors n'hésitez pas à nous demander une visite complète de ce bien !Pour plus d'infos ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous téléphoner 7 jours/7 entre 8h30 et 20h30 au 071/877.021 ou au 0490/11.70.22.

Aspects Financiers

Prix: 77500 euros
Revenu cadastral : 267.00 euros
Etat du bien : bon

Performance énergétique

PEB spécifique : 372.00 kWh/m².an
PEB total : 29420 kWh/an
Numéro : 20180323000206

Description intérieure

2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Cave
Grenier

Description extérieure

Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 171 m²
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets électriques
Double vitrage