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CENTURY 21 Evalouons
071 877 021
Chaussée de Charleroi, 519
6220 FLEURUS

Réf. : 3785558  Ré-aménageable en maison cet immeuble ajd avec appart, commerce, entrepôt à 6240 FARCIENNES
Ici vous trouverez de l'espace pour développer votre projet : vous ré-aménagerez une belle habitation unifamiliale avec beaucoup de volume, du cachet et un très joli jardin ou vous ouvrirez un commerce ou des bureaux pour profiter de la vitrine et vous maintiendrez l'appartement (3 chambres possibles)  existant à l'étage.
Sans oublier qu'un passage latéral à pied mène jusqu'à un vaste espace style entrepôt de 120 m² au sol qui peut devenir une salle de danse, un espace fitness, un atelier pour bricoleur ambitieux ou tout simplement la réserve de votre magasin... Un espace XXL inattendu !

Le magnifique hall d'entrée dessert aujourd'hui l'espace rez-de-chaussée et son ancien commerce ainsi que l'appartement aménagé à l'étage.
Au rez: 2 grandes pièces de séjour (ou commerciales) complétées par 2 pièces en annexe arrière et une salle de bains avant d'accéder à la cour, actuellement couverte, et au hangar.
En entresol: 2 chambres et une salle de bains ou une suite parentale avec dressing.
A l'étage: un lumineux living, une grande cuisine et une toilette ou 3 chambres à redéfinir.
Au grenier: encore un bel espace aménageable accessible par la cage d'escalier.

Un bien atypique qui demande une visite pour en apprécier le potentiel ! Contactez-nous au 0490/117.022 7jrs/7 de 8h30 à 20h30.

Photos
Aspects Financiers
Prix : 99 000 euros
Revenu cadastral : 1300 euros
Etat du bien : bon
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 675 m²
Jardin
Description intérieure
4 chambre(s)
2 salle(s) de bains
Bureau
Cave
Grenier
Facilités
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Performance énergétique
PEB spécifique : 575.00 kWh/m².an
PEB total : 87923 kWh/an
Validité certificat : 05/2028
Numéro du certificat : 20180530001317
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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