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CENTURY 21 Evalouons
071 877 021
Chaussée de Charleroi, 519
6220 FLEURUS

Réf. : 3785580  Vaste hangar/atelier en toute discrétion à 5060 SAMBREVILLE • Prix : 142 500 euros
Situé à 11 km de l'aéroport de Charleroi-Brussels South via le R3 ou à 11 km de la sortie 14 sur l'autoroute E42 (Sombreffe-Sambreville), à proximité du nouvel accès "Ecopôle de Farciennes" sur la route de la Basse-Sambre reliant Charleroi et Namur, ce spacieux hangar/atelier en briques avec une très bonne toiture d'une vingtaine d'années et avec une porte d'entrée de 4 mètres est un bien rare sur le marché.
Le hangar fait +/- 12m sur 17m50 (+/-205 m² au sol) avec un demi niveau déjà exploitable en plus (+/- 300 m² en tout) avec 2 entrées possibles (via quai ou porte de 4m sur 3m45). Electricité et grande citerne d'eau de pluie à disposition.
En extérieur, auvent de 5m50 de profondeur et 4m50 de haut et terrain de 1.000 m² actuellement à usage de prairie mais pourquoi pas l'aménager en verger !
Ancienne scierie puis entreprise de toitures puis entrepôt, ce beau volume conviendrait aussi pour une petite entreprise générale de bâtiment, comme carrosserie, comme espace de stationnement/hivernage de mobilhome ou de véhicules de collection ou même peut-être pour un maraîcher.
A 85m en retrait de la rue, on y accède via une servitude de passage privée (de min 3m75 de large), il faudra donc qu'on vous y accompagne si vous souhaitez une visite complète sur rdv !
Pour plus d'infos, n'hésitez pas à nous téléphoner 7 jours/7 entre 8h30 et 20h30 au 0490/11.70.22
Photos
Aspects Financiers
Prix : 142 500 euros
Revenu cadastral : 159 euros
Etat du bien : bon
Description extérieure
Surface du terrain : 1217 m²
Description intérieure
Facilités
Proximité autoroute
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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