Logo CENTURY 21 Evalouons
CENTURY 21 Evalouons
071 877 021
Chaussée de Charleroi, 519
6220 FLEURUS

Réf. : 3919808  Spacieux bâtiment (2 adresses) avec 2 garages et jardin à 6000 Charleroi • Prix : 149 500 €
Investissez en bordure des grands axes de communication de Charleroi Nord, à deux pas du rond-point du Marsupilami, de Ville 2, de la Haute Ecole Condorcet, proche de tout à pied !
Cet immeuble se compose de 2 logements déjà existants et reconnus. Le large grenier encore à aménager avec une superbe vue et les grandes caves sous toute la maison au niveau du jardin permettent d'envisager une belle rénovation en 2 appartements chacun sur 2 niveaux par exemple.
Actuellement, le rez bénéficie d'une agréable terrasse surplombant le jardin; séjour avec cuisine semi-équipée, 1 chambre et 1 salle de bain.  Au 1er étage: séjour avec cuisine, 2 chambres, bureau et salle de bain.
Accès à la rue parallèle en bout de jardin par les 2 garages et le passage à pied.
Après réaménagement, les loyers pourraient s'élever à +/- 1.300 € par mois dans le cadre d'une mise en location classique. Convient aussi très bien pour de la colocation avec alors une rentabilité supérieure.
Une visite complète s'impose pour découvrir le potentiel de ce bâtiment à la façade discrète : téléphonez-nous 7 jours/7 entre 8h30 et 20h30 au 0490/11.70.22 ou au 071/877.021.
Photos
Aspects Financiers
Prix : 149 500 €
Revenu cadastral : 852 €
Etat du bien : à rénover
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 320 m²
Terrasse
Jardin
Performance énergétique
PEB spécifique : 259.00 kWh/m².an
PEB total : 50671 kWh/an
Validité certificat : 03/2028
Numéro du certificat : 20180313011073
Facilités
Parlophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets électriques
Double vitrage
Description intérieure
6 chambre(s)
3 salle(s) de bains
Bureau
Buanderie
Cave
Grenier
Parking 1 voiture(s)
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



Envoyer à un ami

Imprimer

Contacter l'agence