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CENTURY 21 Evalouons
071 877 021
Chaussée de Charleroi, 519
6220 FLEURUS

Réf. : 3933236  4 façades, 2 garages et jardin à 6250 Aiseau-Presles • Prix : 197 500 €
Bien située à l'entrée d'un quartier résidentiel apprécié, à 2,5 km de la route de la Basse-Sambre vers le R3, à 5 min en bus des écoles et de tous les commerces et à 10 min en bus aussi de la gare de Châtelet, cette sympathique maison 4 façades avec 2 garages devrait attirer une jeune famille avec des projets plein la tête !
Déjà rénovée et agrandie en 2008 et immédiatement habitable, il reste néanmoins des espaces à réorganiser et à terminer.
Pourquoi pas remplacer une ancienne fenêtres par une porte et transformer le débarras en hall d'entrée latéral pour faciliter les accès, notamment vers le garage/atelier qui pourrait devenir un local professionnel indépendant ?
Pourquoi pas changer le sens de l'escalier et quelques cloisons et réorganiser la disposition des chambres ?
Pourquoi pas prolonger latéralement le jardin jusque la terrasse de la cuisine et placer une clôture au niveau de la rue ?
Ici, rien d'urgent mais un bien avec du potentiel, à s'approprier et à faire vôtre, pour le bonheur de toute votre famille !
Pour plus d'informations et pour prévoir une visite complète en notre compagnie, n'hésitez pas à nous téléphoner 7 jours/7 entre 8h30 et 20h30 au 0490/11.70.22.
Photos
Aspects Financiers
Prix : 197 500 €
Revenu cadastral : 480 €
Etat du bien : bon état
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 1500 m²
Terrasse
Jardin
Performance énergétique
PEB spécifique : 267.00 kWh/m².an
PEB total : 56596 kWh/an
Validité certificat : 11/2029
Numéro du certificat : 20191121000219
Facilités
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Bureau
Buanderie
Cave
Grenier
Parking 1 voiture(s)
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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